ЖК «ул. 1-ая Перевозная, 131Б»

Расположение, транспортная доступность

Десятиэтажный кирпичный дом расположен в Ленинском районе Астрахани, в десяти минутах пешком от железнодорожного вокзала и автостанции. Рядом с домом останавливается более двадцати автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать до любого района Астрахани, в том числе до исторического и административного центра города.

В 100 метрах проходит улица Яблочкова – одна из главных транспортных артерий района, ведущая в центр или к пригородным трассам. Расстояние до международного аэропорта – 12 км, до астраханского Кремля или площади Ленина – менее 5 км.

Инфраструктура

В цокольном этаже здания размещен выставочный зал – коммерческое помещение 233 кв. м. Дом построен в районе со сложившейся инфраструктурой. В соседних дворах расположены техникум, салон красоты, аптека, продуктовый магазин. За пять минут можно дойти до общеобразовательной школы №4 или №36, детского сада и двух универсамов «Магнит», за десять минут – до прогимназии №2 и детской поликлиники. Прогулка до торгового центра «Три кота», гипермаркета «О’кей» или дворца спорта «Спартак» займет около пятнадцати минут.

В пешей досягаемости есть также лицей №2 им. Разуваева, детская школа искусств, детско-юношеская спортивная школа, Кировский рынок, ТЦ «Кировский» и многочисленные супермаркеты и магазины. Рядом с домом есть несколько остановок автобусов и маршрутных такси, на которых можно доехать в любой нужный район Астрахани.

Надежность застройщика

Дом на 1-й Перевозной улице построила астраханская компания «Снабсервис» (ООО «Снабсервис»), основанная в 2005 году. Объект был введен в эксплуатацию в январе 2018 года. Основные виды деятельности предприятия – земляные, бетонные и кровельные работы, устройство фундаментов, монтаж перекрытий и металлоконструкций, возведение стен и прокладка инженерных сетей.

Помимо общестроительных работ «Снабсервис» самостоятельно занимается разработкой и согласованием проектно-сметной документации. Среди реализованных проектов компании можно выделить комплекс жилых домов на улице Ахшарумова (д. 46 и д.54). Покупателям квартир в новостройках доступны все виды оплаты и оформление ипотеки от Сбербанка, ВТБ24 и Газпромбанка.

Архитектура

Жилой комплекс «Улица 1-я Перевозная» представляет собой десятиэтажный кирпичный дом на земельном участке 0,15 га. Здание бескаркасное, наружные стены несущие и выполнены целиком из кирпича. Высота цокольного этажа – 3,4 м, наземных – 2,8 м. Дом обеспечен всеми городскими коммуникациями (в том числе центральным отоплением), на кухне установлены газовые плиты.

С 1-го по 10-й этаж размещено 100 квартир: 73 однокомнатных от 29 до 52 кв. м (около десяти планировок), 21 двухкомнатных от 44 до 68 кв. м и шесть трехкомнатных квартир площадью 77 кв. метров. Квартиры различаются по планировкам и расположению, представлены варианты с кухней от 5 до 15 кв. м, гостиной размером до 29 кв. м (в больших двухкомнатных квартирах) или просторной прихожей 8-9 кв. метров.

В цокольном этаже расположены технические помещения и выставочный зал (коммерческое помещение общей площадью 233 кв. м). Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стяжка пола, штукатурка стен), окнами ПВХ, счетчиками и входной металлической дверью. Предоставлена возможность приобретения квартиры от застройщика с ремонтом под ключ. Подъезд оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Во дворе есть наземная автостоянка и детская площадка.